Почему лучше с Агентством, чем самому?
У большинства собственников, продающих квартиру или дом на данный момент, есть заблуждение, что продавать выгоднее, а главное проще и целесообразней "самому".
Почему это в корне не верно?
• По статистике на сегодняшний день, сделки с продажей недвижимости в 90% случаев закрываются при помощи "Агента".
Мы все понимаем, что собственнику ничего не мешает продавать свою недвижимость на площадках без агента, но почему она не продается?
• Агентство берет на себя все обязанности и даже больше, так как рычагов влияние на рыночные отношения у агентов в разы больше, чем у собственника.
Многие говорят, "Мы не хотим отдавать вам деньги просто так", но они даже не задумываются какую колоссальную работу мы проделываем, чтобы продать самое дорогое что у нас есть - недвижимость.
Небольшой список из преимуществ работы с нами, как с профессионалами своего дела:
1. Мы заинтересованы в продажи вашей недвижимости по максимально возможной рыночной цене, так как наша комиссия заложена в конечную стоимость объекта.
2. При эксклюзивном договоре на Вас будут работать не только все агенты нашего АН, а также остальные агенты, так как мы сотрудничаем со всеми!
3. Только такой способ работы обеспечит максимально эффективную открытую рекламу Вашего объекта отслеживанием статистики. В таком режиме мы с Вами достигаем максимальной информированности всех потенциальных покупателей и подталкиваем их к решению о покупке.
И так же многое многое другое, как минимум еще 18 пунктов указаны в договоре.
На данный момент рынок сформирован таким образом, что покупатель в 9 из 10 случаев обратится к агенту, потому что агент в первую очередь специалист, который сможет помочь ему подобрать недвижимость, подходящую именно под его параметры и бюджет.
Отсюда у нас и берутся покупатели на Ваш объект, потому что у кого-то появился на него спрос, именно поэтому мы не можем в большинстве случаев прийти "сразу с покупателями", нам как специалистам нужно в первую очередь понять, кому подойдет ваш объект.
Подведем итог всего выше сказанного:
Чтобы собственнику самостоятельно продать недвижимость, ему нужно самому практически стать агентом.
Так же у агентов есть методы агрессивных продаж, в один из примеров можно привести выставление объектов на площадки, по очень привлекательным ценам, ниже рыночной и с несравненным условием проживания за ту сумму, которая указана, таким образом подобные объявления сильно привлекают внимание покупателей, что снижает вероятность продажи квартиры собственника без участия агента.
Несомненно, у каждого есть выбор, но какой будет рациональнее и эффективнее судить не приходится.