Почему лучше с агентством, чем самому?
У большинства собственников, продающих квартиру
или дом на данный момент, есть заблуждение, что продавать выгоднее, а главное
проще и целесообразней «самому».
Почему это в корне не верно?
• По статистике на сегодняшний день, сделки с продажей недвижимости в
90% случаев закрываются при помощи «Агента».
Мы все понимаем, что собственнику ничего не мешает
продавать свою недвижимость на площадках без агента, но почему она не
продается?
• Агентство берет на себя все обязанности и даже больше, так как
рычагов влияние на рыночные отношения у агентов в разы больше, чем у
собственника.
Многие говорят, «Мы не хотим отдавать вам деньги
просто так», но они даже не задумываются какую колоссальную работу мы
проделываем, чтобы продать самое дорогое что у нас есть - недвижимость.
Небольшой список из преимуществ работы с нами, как
с профессионалами своего дела:
1. Мы заинтересованы в продажи вашей недвижимости по максимально
возможной рыночной цене, так как наша комиссия заложена в конечную стоимость
объекта.
2. При эксклюзивном договоре на Вас будут работать не только все
агенты нашего АН, а также остальные агенты, так как мы сотрудничаем со всеми!
3. Только такой способ работы обеспечит максимально эффективную
открытую рекламу Вашего объекта отслеживанием статистики. В таком режиме мы с
Вами достигаем максимальной информированности всех потенциальных покупателей и
подталкиваем их к решению о покупке.
И так же многое многое другое, как минимум еще 18
пунктов указаны в договоре.
На данный момент рынок сформирован таким образом,
что покупатель в 9 из 10 случаев обратится к агенту, потому что агент в первую
очередь специалист, который сможет помочь ему подобрать недвижимость,
подходящую именно под его параметры и бюджет.
Отсюда у нас и берутся покупатели на Ваш объект,
потому что у кого-то появился на него спрос, именно поэтому мы не можем в
большинстве случаев прийти «сразу с покупателями», нам как специалистам нужно в
первую очередь понять, кому подойдет ваш объект.
Подведем итог всего выше сказанного:
Чтобы собственнику самостоятельно продать недвижимость, ему нужно
самому практически стать агентом.
Так же у агентов есть методы агрессивных продаж, в
один из примеров можно привести выставление объектов на площадки, по очень
привлекательным ценам, ниже рыночной и с несравненным условием проживания за ту
сумму, которая указана, таким образом подобные объявления сильно привлекают
внимание покупателей, что снижает вероятность продажи квартиры собственника без
участия агента.
Несомненно, у каждого есть выбор, но какой будет
рациональнее и эффективнее судить не приходится.
